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（中央社記者江俊亮雲林縣10日電）「2016雲林．詔安客家文化節」今天在崙背鄉詔安客家文化館開幕，雲林縣長李進勇以詔安客家「提雞酒」習俗，慶祝詔安客家文化館啟用。
詔安客家文化節開幕儀式，由李進勇、客家委員會副主委楊長鎮共同主持「破蛋」儀式，將2米高的道具蛋打開，露出「詔安客家文化館」模型，象徵會館正式啟用人氣。
李進勇表示，雲林縣崙背、二崙、西螺等地是台灣詔安客家人的大本營，今年籌劃「詔安阿叔遊客庄」為主軸的8大主題系列活動，歡迎民眾前往體驗詔安客家人文、民俗與美食哪裡便宜。
楊長鎮指出，中央政府大力支持詔安客家文化的維護與延續，除了詔安客家文化節納入客庄12大節慶之外，對於詔安客家的補助也是所有客家族群中人均值最高的。
今天登場的「詔安阿叔遊客庄」開幕式，包括有百人武術、開口獅、布袋戲等「詔安三寶」演出，另有客家電視台尢牯尢牯親子活動串場，展現客庄熱情活力。
雲林縣政府表示，「詔安客家文化節」從今天起至10月9日止，中秋節連續假期，歡迎民眾到崙背水汴頭「迎暗景」，度過一個與眾不同的中秋佳節。1050910
旺報【記者蔡浩祥╱綜合報導】
美國總統大選持續進行，未來新政權如何應對美中及兩岸關係，外界高度關注。華府學者葛來儀表示，中方對美國總統大選相當關切，尤其是候選人的不可預測性。在兩岸關係上，她認為北京已透過經濟和外交施壓台灣，但不太可能透過軍事方式讓台海局勢緊張，否則恐讓美國有理由重新思考對台政策。
華府智庫「布魯金斯研究所」（Brookings Institution）及「戰略暨國際研究中心」（CSIS）16日合辦兩岸關係研討會，美國在台協會前理事主席卜睿哲等華府學者皆出席與會，陸委會副主委林正義也在前一天就蔡英文政府的兩岸關係進行專題演講，強調兩岸應不拘形式的進行溝通，找到共同的認識與理解。
棄台論抵觸美國利益
葛來儀指出，美國政權交接期間，北京可能會有所作為測試美國新總統，並就部分議題進一步推動自身利益，華府當然會密切留意，但台灣不會是北京拿來測試美國新總統的目標。她提醒，北京若這麼做，會讓美國有理由重新思考對台政策。
至於外傳的「棄台論」，葛來儀指出，美國「亞太再平衡」戰略主要因應大陸崛起的挑戰，「棄台論」將抵觸美國的國家利益，她不認為美國在持續與中國交往政策下，會某種程度地背棄對台承諾。
處理兩岸關係有時間表
來自大陸的美籍學者，丹佛大學美中合作中心主任趙穗生則對兩岸關係持較為悲觀看法。他認為，以大陸國家主席習近平的行事風格，對北京處理兩岸關係除有時間表，且有急迫性，包括對台灣教科書的修訂等動作，北京認為這是企圖從文化上切斷對中國大陸的認同。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北 4日電）馬來西亞房市向來是國人海外投資的熱點之一，不過房地產分析師發現，馬國人口開始高齡化，且今年上半年交易量年減12.44%，均不利於馬國房市未來發展，投資人務必注意變化。
近來台灣房市不景氣，總體經濟不佳，使得投資人前進海外房地產。其中，馬來西亞因為國家建設完善、國民所得水準高、政府積極推動經濟成長、金融資本、人口結構年輕且有人口紅利，使得馬來西亞的房市投資一直都是國人海外置產的熱門選擇之一。
加上馬國政府上半年房地產交易量縮價跌、出口貿易表現不佳及全球經濟前景變數高的情況下，為了維持市場動能，馬國央行於7月中宣布將利率政策(ORP)從原本的3.25%調直殺成本降至3%，為7年來首度降息，引起國內投資人的關注。
德天國際地產分析師吳孟璇表示，值得注意的是，全球市場幾乎都在低利環境中，但卻未能看見各國降息的成效，鑑於目前的國際情勢，加上馬國產業正面臨結構性轉變，建議投資人對馬國房產投資前景應持較保守的態度。
吳孟璇分析，馬國產業困境首先是人口結構改變，雖然目前馬國仍有人口紅利，由於生育率已逐年下降，根據馬國國家統計局的「2010至2040年人口預測」報告指出，大馬的生育率將從2010年的1.8%降至2040年的0.6%；而高齡人口(65歲以上)會越來越多，到2040年將提高至2010年的3倍，達到440萬人，佔總人口的11.4%，導致馬國將從2021年起成為人口高齡化國家。
她說，人口組成與房市前景息息相關，高齡人口的佔比提升，代表未來新增的房產需求趨緩；而扶養比的提升也代表未來可負擔房價的範圍下滑，長遠來看，馬國人口發展不利於房市。
另一方面，她強調，2016年第1季的房價成長率為6.8%，相較2015年第3季與第4季的房價指數成長率7.4%與7.2%，顯示雖然馬國的房價指數(HPI)仍在上升，但成長趨勢已趨緩。
此外，2016年上半年馬國房市總交易量較2015年同期下滑12.44%，房地產市場向來是量先價行，因此，市場交易趨冷對於房價前景發展無疑是放緩的預兆。
另外在金融條件上也值得注意，吳孟璇發現，馬國銀行為了降低資產配置過於集中的風險，收緊放貸條件，不動產放貸業務佔馬國銀行的總貸款比率逐年下滑。在種種不利因素的交互作用下，預計馬國房價未來幾年雖有增值潛力，但上漲空間將逐漸趨緩，值得投資人注意變化。1050904
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